Почему почти никто не живет на искусственных островах Дубая

Если что-то сравнивать с Дубай, это гламур и дизайн. Еще в 1966 году шейх Рашид бин Саид Аль Мактум приложил огромные усилия, чтобы превратить историческую рыбацкую деревню в сияющий идол пустыни. Основанный на нефтяных деньгах.

Инвесторы и иностранцы из высших слоев общества стекались в город год за годом. И теперь в Дубае есть крытые горнолыжные курорты, открытые аквапарки, плавучие теннисные корты. Погода, управляемая дронами, и футуристические сады.

Как город, построенный буквально на зыбучих песках в пустыне, для поддержания которого требуются гигантские ресурсы.

И где температура превышает 45 градусов. Дубай также может стать катастрофическим предостережением, ожидающим своего часа.

Трещины в основании Дубая очевидны и понятны. 90% рабочих Дубая – низкооплачиваемые рабочие, которых попадают в ОАЭ из таких стран, как Индия, Пакистан и Бангладеш, в обещании работы. У них отбирают паспорта, запихивают в крошечные общежития, оставляют без оплаты и еще хуже.

Дубайский Бурдж-Халиф, высочайшее сооружение, даже не подключено к канализации. Грузовики каждый день выстраивают многокилометровые очереди, чтобы вывезти тонны отходов из здания.

А еще есть искусственные острова Дубая у побережья, построенные из песка, поднятого с морского дна. Они являются частью амбициозного плана по созданию домов и курортов для сверхбогатых. И теперь, они в значительной степени заброшены. Их рынок рухнул, и они уже тонут в море.

Идеальный шторм проблем развития

Идея искусственных островов включает пять отдельных проектов. Есть три острова, Пальма Джумейра, Пальма Джебель-Али и Пальма Дейра. Архипелаг из 300 небольших островов, называемый “Мир”. И – просто для повышения ставки, последний набор островов, сконфигурированных в виде созвездий, называемых “Вселенная.”

Проект начался в 2000 г. с пальмовых островов. И предназначалось для создания оазиса в Дубае. В котором будет больше магазинов, больше отелей, больше курортов, больше пляжей и больше предметов роскоши.

На пальмовых островах даже есть дома, похожие на особняки, расположенные в закрытых сообществах. И призванные имитировать образ жизни на голливудских холмах.

В настоящее время ни один из пяти островов не завершен. Пальма Джумейра является наиболее развитой, на ней есть действующие предприятия, отели и дома. Два других пальмовых острова “довольно слаборазвиты, если не пустынны”.

Работа по Архипелагу Вселенная еще даже не начиналась, но его завершение намечено на 2028 год. Тем временем архипелаг Мир сталкивался с одной проблемой за другой во время разработки. В основном связанной с использованием песка из океана для строительства островов.

Эрозия от ветра и воды разъедала острова с первого дня. В то время как повышение уровня океана угрожает полностью их поглотить. Кроме того, есть экономические проблемы, которые начались во время кризиса 2008 года. И не утихают до сих пор.

Море восстанавливает права

Если в общих чертах искусственные острова Дубая кажутся катастрофическими. То детали показывают, насколько на самом деле проклята вся эта затея.

Пальма Джумейра – единственный успешно заселенный остров. Он тонет на пять миллиметров ежегодно. Предполагается, что песок, поднятый со дна океана, не так уж хорошо выдерживает вес тонн искусственных сооружений, автомобилей и так далее.

Но и более того, когда острова Дубая тонут, океан поднимается. Острова окружены волнорезами высотой всего около двух метров. Что значительно ниже любой значимой защитной высоты.

Водная эрозия также вытесняет от 10 000 до 15 000 кубических метров песка в год. И эта цифра будет расти, поскольку глобальное потепление делает океанские приливы и погодные условия более суровыми.

Такие экологические проблемы также привели к юридическим проблемам. Компания по кондиционированию воздуха и охлаждению Penguin Marine предупредила об эрозии, разъедающей острова. И немедленно подала в суд и заставила снять рекламу Nakheel. Компанию по недвижимости, отвечающую за строительство.

Вдобавок ко всему, Дубай столкнулся с вышеупомянутыми финансовыми проблемами.

Несмотря на чрезвычайную рекламу таких смелых проектов, острова малонаселены. Хотя некоторые из них находятся в частной собственности, их текущее состояние можно легко проверить. Даже не углубляясь в кадастровые записи Дубая.

Быстрого взгляда из космоса достаточно, чтобы убедиться, что, несмотря на огромные усилия, острова остаются в значительной степени неосвоенными.

В 2014 году цены на жилье также упали на 14%. А затем в 2018 году продажи недвижимости в этом районе упали на 46%. Некоторые компании хотят оживить строительство, но все идет медленно.

На данный момент искусственные острова Дубая застряли в аду развития, незавершенные и жарящиеся на солнце.