Кто такой риэлтор и чем он занимается
Что входит в обязанности риэлтора?
На сегодняшний день такая профессия, как риэлтор пользуется чрезвычайной популярностью и спросом на рынке труда. К тому же возросло и количество желающих влиться в данную сферу и подняться по карьерной лестнице, пробуя себя в такой деятельности.
Но к данной профессии проявляют интерес не только работодатели и люди в поисках работы, а и обычные граждане. Ведь практически каждый человек в своей жизни волей-неволей сталкивается с риэлторами, поскольку имеет дело с недвижимостью.
Но не все располагают нужным объемом информации по поводу того, что же входит в обязанности риэлтора и что включают в перечень функций, которые ему доводится исполнять.
Так что детали данной информации будет познавательно изучить, как будущим представителям профессии риэлтора, так и остальным людям, которые, не исключено, будут иметь с ним дело.
Следует начать, непосредственно, с обобщенного определения данной деятельности. Риэлтором называют того человека, который предоставляет услуги посредника, когда проводятся сделки, касающиеся недвижимости.
Сегодня деятельность риэлтора особо необходима и популярна для современного общества. И это легко можно объяснить тем, что недвижимость всегда интересна людям, а, в свою очередь, стать риэлтором может практически каждый, кто желает связать свою жизнь с этой профессией.
Это потому, что для риэлтора абсолютно неважно иметь специальное образование. Его всему обучают уже по ходу его работы в той фирме, в которую он устроился. Но необходимо знать, что у риэлтора нет заработной платы, которая бы строго фиксировалась каждый месяц или год.
Ведь его доход зависит только от комиссионных от той сделки, участником которой он стал. А уже то, сколько риэлтор получит от нее, напрямую будет зависеть от полной суммы указанной сделки и того вознаграждения, которое будет зафиксировано в договоре.
Важно, чтобы специалист в данной области понимал и знал те места, в которых он сможет реализовать свои профессиональные навыки и умения. Прежде всего, на должность риэлтора берут в агентства, занимающиеся недвижимостью или другие компании, которые также имеют дело с недвижимостью.
Более того, есть и риэлторы, которые работают самостоятельно, вне какой-либо фирмы. Но при этом, работая свободным агентом, сложнее получать тот заработок, на который можно рассчитывать, находясь в числе работников конкретной компании.
Необходимо отметить, что профессия риэлтора – это довольно-таки новое направление, которое возникло и стало развиваться сравнительно недавно.
На начальных этапах формирования профессии риэлтора, многие люди выражали свое полное недоверие к такому роду деятельности из-за нелегальности и криминальных случаев, которым подвергались первые ее представители.
Чтобы быть успешным в дальнейшей работе, каждому риэлтору необходимо было заслужить к себе доверие и расположить потенциальных клиентов. Всё это делалось тяжелым и упорным трудом.
Сейчас же риэлторы вызывают у населения меньшие сомнения, а сами они имеют ряд обязанностей, согласно которым и продвигается их деятельность. В общем, функции риэлтором могут отличаться. Это зависит, в основном, от той компании, где они указывают свои услуги. Но, в целом, данный список требуемых полномочий выглядит следующим образом.
Риэлторы сами занимаются поиском своих клиентов, а затем ведут с ними переговоры. Далее риэлтор выступает в виде консультанта, поскольку вводит клиентов в курс проведения той операции с недвижимостью, которая их интересует.
Он непременно помогает собрать им нужную документацию, помогает оценить объект недвижимости, в коечном итоге – помогает заключить договор.
Вдобавок к перечисленным обязанностям, хороший риэлтор владеет еще и прекрасными аналитическими способностями, поскольку ему постоянно приходится анализировать рынок недвижимости.
Часто от риэлтора при приеме на работу вовсе не требуется высшее образование и опыт работы в этой сфере. Работодатели готовы обучить своего нового сотрудника согласно тем правилам, которые выработаны в их фирме.
Но при этом работодатели обращают внимание на грамотность в устной и письменной речи специалиста. К тому же ценится и то качество, когда риэлтор является отличным пользователем ПК. Иногда, некоторые организации всё же настаивают и на опыте работы, и на высшем образовании по специальности управления недвижимостью. Но это довольно редкие случаи.
Заработная плата риэлтора уже зависит от приобретенного опыта, эффективности его деятельности и его настойчивости в работе.
